Achat PARIS 75011

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2 pièces rénové haut de gamme - Oberkampf/Ménilmontant

2 pièces rénové haut de gamme - Oberkampf/Ménilmontant

2 pièces rénové haut de gamme - Oberkampf/Ménilmontant

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2 pièces rénové haut de gamme - Oberkampf/Ménilmontant

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2 pièces rénové haut de gamme - Oberkampf/Ménilmontant

+8

2 pièces rénové haut de gamme - Oberkampf/Ménilmontant

PARIS 75011

520 000 € *

* 520000 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 20 MENILMONTANT

27 Rue de Ménilmontant

75020 Paris

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Réf : 895

Idéalement niché dans une charmante cour recherchée au coeur du quartier, découvrez ce magnifique deux pièces d'environ 46 mètres carrés. Il offre un séjour spacieux et lumineux orienté plein sud, une cuisine semi-ouverte, une chambre confortable, un... Voir plus

Nos honoraires

46.26 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

2 pièces rénové haut de gamme - Oberkampf/Ménilmontant

Descriptif

Réf : 895

Idéalement niché dans une charmante cour recherchée au coeur du quartier, découvrez ce magnifique deux pièces d'environ 46 mètres carrés. Il offre un séjour spacieux et lumineux orienté plein sud, une cuisine semi-ouverte, une chambre confortable, un... Voir plus

Nos honoraires

46.26 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Accès Bus

1 min

Nb Lots Copropriété

61

Charges annuelles (ALUR)

1670 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

6.18

Année construction

1900

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

03/08/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

309 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 900€ et 1250€ au 03/08/2023

Le quartier

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Appartement 2 pièces 43.5 m² 7

Exclusivité Guy Hoquet !

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 39 m2, idéalement situé entre les quartiers animés de Voltaire et Charonne.

Au sein d'une copropriété de standing, à deux pas de la Mairie du XIème arrondissement, cet appartement est entièrement sur cour et au calme absolu.

Au premier étage, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une chambre, d'une salle de bain, des WC séparés, et d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9 m2.

Une cave complète ce bien.

Ses atouts: quartier dynamique et recherché, calme absolu, copropriété très bien entretenue, ascenseur, nombreux rangements, un séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse, local à vélo.

A visiter sans tarder!

Appartement 2 pièces 55 m² 7

Idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe,

Guy Hoquet Faidherbe vous propose en exclusivité cet appartement lumineux composé d'une entrée, une pièce de vie principale de 25m² avec un balcon attenant de 3,21m², une chambre de 13m², une salle d'eau, une cuisine indépendante (possibilité américaine) et un toilette séparé.

Au 4ème étage d'un immeuble semi-récent de 1959, avec ascenseur et gardien. Découvrez cet appartement au calme dans une rue emblématique du 11ème arrondissement à 2 pas du métro Charonne et de toutes commodités.

Ne tardez pas à visiter ce bien rare dans le quartier

Appartement 3 pièces 60.05 m² 8

NATION - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À proximité du métro Nation, nous sommes ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme, traversant nord-sud, de 60 m² .
Cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un double séjour de 27m², et de W.C séparés.

Vous serez séduits par son plan en étoile et modulable, l'appartement possède de nombreux rangements .

Une cave complète ce bien .

Profession libérales autorisées .

Appartement 3 pièces 54 m² 10

Métro République
Idéalement placé Rue Beaurepaire
Bonsergent Guy Hoquet vous propose dans un bel immeuble pierre de taille datant de 1867, un agréable appartement traversant 3 pièces très bien agencé d'une surface 54m² ( Surface Carrez de 53,36 m2 et 54,49 m2 au sol ) situé au 1er étage avec ascenseur comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Nombreuses possibilités d'agencement.

Appartement 2 pièces 43.31 m² 8

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente un bien situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du métro Sèvres Babylone et de l'Hotel Lutetia, cet appartement de type 2/3 pièces traversant offre un excellent potentiel d'aménagement.

Idéalement placé rue de la Chaise, il bénéficie d'une exposition est-ouest.
Vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages qu'offre ce quartier animé, avec ses nombreux magasins, cafés et restaurants de renom

L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie principale, une cuisine indépendante (ouverture possible), une chambre, une pièce polyvalente (dressing), une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Appartement 1 pièce 38.02 m² 6

Situé dans un bel immeuble du 17ème siècle au calme sur une cour arborée, cet appartement est proche des commerces de bouche, mussées, galeries et toutes autres commodités. i
l est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec toilettes, cependant le plan actuel peut se modifier facilement car sans contraintes techniques
Quelques travaux à prévoir.

Appartement 3 pièces 51 m² 12

Rue Jonas - Dans le quartier de la Butte aux Cailles, un charmant appartement de 3 pièces d'une superficie totale de 51m2 dont 47,03 m2 en superficie loi carrez, en rez-de-cour d'un immeuble ancien bien entretenu.
Il comprend une pièce-à-vivre agréable de 23 m2 avec cuisine équipée et accès à une petite cour privative d'une superficie de 4m2, deux chambres, une salle de bains avec W.C, une salle d'eau et des W.C séparés.
Chauffage et eau chaude en individuel électrique.
Charges annuelles : 1 460€

Appartement 2 pièces 36.36 m² 7

Situé rue Notre-Dame de Nazareth, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, appartement de 2 pièces, entièrement rénové.
Il est composé d'un grand séjour avec espace cuisine à aménager, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Entièrement rénové, il bénéficie d'installations et d'équipements neufs, avec parquet, fenêtres double vitrages.
Proche des nombreux transports, il est aussi à quelques pas de la rue de Bretagne, réputée pour ses commerces de bouche.

Appartement 3 pièces 46.53 m² 5

Au coeur d'une belle copropriété bien entretenue, un appartement de 3 pièces au 6e étage est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche.

Composé d'une entrée, cuisine, WC et salle d'eau, placard, séjour et deux chambres.

A 2 minutes de la Place d'Italie et dans le quartier de la Butte-aux-Cailles. A proximité de toutes commodités et commerces dont le centre commercial Italie 2.

Un rafraîchissement des pièces est nécessaire dans l'appartement.
L'aménagement d'une véritable salle d'eau est envisageable dans le cellier, prévu initialement à cet effet.

Pour tous compléments d'informations veuillez contacter votre agence.

Appartement 2 pièces 54.3 m² 7

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un appartement esprit atelier d'artiste / Loft à rénover idéalement situé rue Godot de Mauroy à quelques pas de la Madeleine.
Situé dans une belle copropriété bien tenue avec gardienne, au 5ème et dernier étage par escalier, cet appartement a de superbes volumes avec une hauteur sous plafond de 4.93 m.
Il bénéficie également de beaucoup de lumière, d'une belle vue dégagée sur les toits de Paris et d'un calme absolu.
Il possède un énorme potentiel après travaux!
Son plan modulable comprend une magnifique pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante et une salle de douche avec toilettes et en mezzanine, un espace bureau et une chambre.
Une cave complète ce bien.
Rare, Coup de coeur!

Guy Hoquet PARIS 20 MENILMONTANT

27 Rue de Ménilmontant

75020 Paris

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Collaborateur Jean - Baptiste PODETTI

Votre conseiller

Jean - Baptiste PODETTI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 13h30 / 13h30 - 19h30

Samedi

10h00 - 13h00 / 13h00 - 18h00

Dimanche

Fermé